Belediye – Tapu – Kurum – İskân – Evrak Takibi
Yapı ruhsatından iskana, tüm belediye ve resmi kurum süreçlerinizi profesyonelce yöneterek hızlı ve sorunsuz sonuç almanızı sağlıyoruz.
Yapı ruhsatı için mimari proje, statik proje, mekanik proje, elektrik projesi, yangın raporu ve tüm belediye formlarını eksiksiz hazırlıyoruz. İmar durumu belgesi, aplikasyon planı ve tapu belgeleriyle birlikte entegre dosya oluşturuyoruz. Belediyenin tüm şartlarını karşılayacak şekilde ruhsat dosyanızı profesyonelce hazırlayarak onay sürecini hızlandırıyoruz.
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin belediye imar komisyonuna sunulması sürecini yönetiyoruz. Her disiplinin onaylanması için gerekli revizyonları takip ediyoruz. Komisyon toplantılarına katılarak eksikliklerin yerinde giderilmesini sağlıyoruz ve tüm projelerin aynı anda onaylanmasını koordine ediyoruz.
Yapı kullanma izin belgesi (iskân) için fenni mesul raporları, yapı denetim raporları ve tamamlama vizelerini topluyoruz. Şantiye şefi beyanı, kaloriferci raporu, asansör test belgesi gibi tüm dokümanları eksiksiz hazırlıyoruz. İskân başvurusunu belediyeye sunarak binanızın yasal olarak kullanılabilir hale gelmesini sağlıyoruz.
Belediye tarafından istenen eksik evrakları hızlıca tamamlıyoruz. Proje revizyonları için ilgili mühendislerle koordinasyon sağlayarak güncellemeleri yaptırıyoruz. Her aşamada belediye ile iletişimde kalarak sürecin aksamadan ilerlemesini garanti ediyoruz.
Tapuda kayıtlı şerh, haciz ve kısıtlamaları tespit ederek takyidat belgesi alıyoruz. Arazi üzerindeki irtifak hakları ve imar kısıtlamalarını analiz ediyoruz. Tapu bilgilerinin imar planı ve ruhsat projesiyle uyumunu kontrol ederek olası sorunları önceden tespit ediyoruz.
İskân belgesi almak için tüm yasal prosedürleri takip ediyoruz. Belediye denetim elemanının şantiye kontrolü için randevu alıyoruz. Denetimde tespit edilen küçük uyumsuzlukların giderilmesi için yükleniciyle koordine oluyoruz ve nihai iskân belgesini teslim alarak size sunuyoruz.
Ruhsat süreci için gerekli tüm belgelerin detaylı kontrol listesini oluşturuyoruz. Her evrakın hangi aşamada, kimden, nasıl alınacağını belirtiyoruz. Eksik belgelerin tamamlanması için hatırlatıcı sistem kurarak sürecin organize bir şekilde ilerlemesini sağlıyoruz.
Zemin etüd raporu, gürültü etki değerlendirmesi, çevresel etki değerlendirmesi gibi teknik raporları hazırlatıyoruz. İhtiyaç halinde mahkeme bilirkişi raporları için gerekli teknik dosyaları düzenliyoruz. Uzman mühendislerle çalışarak her türlü teknik raporu mevzuata uygun şekilde sunuyoruz.
Farklı belediyelerin yetki alanlarında kalan projeler için belediyelerar koordinasyon sağlıyoruz. İmar durumu, yol, altyapı gibi konularda belediyelerin birbirinden talep ettiği belgelerin takibini yapıyoruz. Büyükşehir-ilçe belediyesi arasındaki yazışmaları düzenli olarak izleyerek sürecin hızlanmasını sağlıyoruz.
Arazinizin mevcut imar planına, AYKOME kararlarına ve belediye şartlarına uygunluğunu değerlendiriyoruz. Ruhsat alınabilirlik raporuyla birlikte yapılaşma koşullarını detaylı sunuyoruz. Olası engelleri önceden tespit ederek arsa alım kararlarınızda size sağlam veri sağlıyoruz.
Tüm ruhsat belgelerini, onaylı projeleri ve yazışmaları dijital ortamda düzenli arşivliyoruz. PDF ve CAD formatında projeleri bulut sistemde saklayarak gelecekte kolayca erişim sağlıyoruz. İskân sonrası tüm belgeleri dosya halinde sizle paylaşarak kurumsal dokümantasyon oluşturuyoruz.
Mevcut belgelerinizi inceliyor, eksiklikleri tespit ediyoruz
Ruhsat için gerekli tüm teknik ve idari belgeleri hazırlıyoruz
Belediyeye başvuru yapıyor ve sürecin her aşamasını takip ediyoruz
Ruhsat alımını tamamlayarak size teslim ediyoruz
