Bütçe – Maliyet – İş Kalemi Analizi – Proje Finans Planı
İnşaat projelerinizin maliyet hesaplaması, metraj çıkarımı ve bütçe planlamasında detaylı ve güvenilir çözümler sunuyoruz.
Projenizdeki tüm yapım işlerini analiz ederek güncel piyasa fiyatlarıyla toplam inşaat maliyetini hesaplıyoruz. Beton, demir, kalıp, işçilik ve malzeme bedelleri ayrı ayrı hesaplanarak detaylı maliyet raporu sunuyoruz. Yatırım kararlarınızı sağlam temellere dayandırmanız için gerçekçi bütçe öngörüsü sağlıyoruz.
Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesi (BİGŞ) ve Yapı İşleri Genel Şartnamesi'ne (YİGŞ) uygun poz numaralı iş kalemleri çıkarıyoruz. Her iş kaleminin miktarını projeden ölçerek hesaplıyoruz. Kamu ihalelerine uygun keşif özetleri ve standart dosyalar hazırlıyoruz.
Yapıda kullanılacak tüm malzemelerin (tuğla, çimento, demir, boya, seramik vb.) detaylı metrajlarını çıkarıyoruz. İç mekân ve dış cephe malzemeleri ayrı ayrı listelenerek toplu satın alma planı oluşturuyoruz. Malzeme sipariş zamanlaması yaparak stok yönetimini optimize ediyoruz.
İnşaat ilerlemesine göre aylık veya dönemsel hakediş raporları hazırlıyoruz. Şantiyede gerçekleştirilen iş kalemlerini yerinde ölçerek tutanak tutuyoruz. Yükleniciye yapılacak ödemelerin gerçek imalata uygunluğunu kontrol ederek finansal güvenlik sağlıyoruz.
İnşaat öncesinde detaylı bütçe planı oluşturarak tüm maliyet kalemlerini öngörüyoruz. Arsa hazırlık, kaba inşaat, ince işler ve dış cephe aşamalarının ayrı ayrı bütçelerini belirliyoruz. Nakit akış planlaması yaparak hangi aşamada ne kadar finansmana ihtiyaç olacağını raporluyoruz.
Malzeme fire oranlarını minimize ederek maliyet tasarrufu sağlıyoruz. Seramik, mermer, ahşap ve demir gibi malzemelerde kesim planlaması yaparak israfı önlüyoruz. Alternatif malzeme önerileriyle kaliteden ödün vermeden bütçe optimizasyonu yapıyoruz.
Her iş kalemindeki işçilik, malzeme ve nakliye bedellerini ayrı ayrı hesaplıyoruz. Bu ayrışık hesaplar sayesinde hangi maliyet kaleminde tasarruf yapılabileceğini görmenizi sağlıyoruz. Piyasa karşılaştırması yaparak en uygun tedarikçi ve yüklenici seçimine rehberlik ediyoruz.
Tüm keşif cetvellerinin özetini çıkararak toplam rakamları sunuyoruz. İnşaatın aşamalı olarak nasıl ilerleyeceğini gösteren yol haritası oluşturuyoruz. Her aşamanın süresini ve maliyetini belirterek proje yönetimine katkı sağlıyoruz.
Yatırımcılar için detaylı finans planı hazırlayarak yatırım geri dönüş süresini hesaplıyoruz. İnşaat maliyeti, satış gelirleri ve kârlılık analizlerini Excel ve raporlama araçlarıyla sunuyoruz. Risk analizleri yaparak alternatif senaryolarda projenin finansal performansını değerlendiriyoruz.
Farklı yüklenicilerden gelen teklifleri detaylı analiz ederek karşılaştırma tablosu oluşturuyoruz. Fiyat, deneyim, referans ve ödeme koşulları gibi kriterlere göre değerlendirme yapıyoruz. En uygun yüklenici seçiminde size teknik ve finansal danışmanlık sağlıyoruz.
Mimari ve statik projeleri detaylı inceliyoruz
Tüm yapı elemanlarının hassas metraj hesaplamaları
Güncel birim fiyatlarla toplam maliyet analizi
Detaylı keşif raporu ve bütçe planının teslimi
